針對(duì)于不同的物業(yè)項(xiàng)目形態(tài)，其實(shí)現(xiàn)智能化的解決方案會(huì)有一定的差異，從根本上來(lái)說(shuō)是因?yàn)槠渌P(guān)注的側(cè)重點(diǎn)除了基礎(chǔ)的費(fèi)用管理外，其他的方面會(huì)有一定的區(qū)別。比如小區(qū)物業(yè)旨在為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障業(yè)主的舒適生活和人身財(cái)產(chǎn)安全。而商場(chǎng)項(xiàng)目還需要考慮商鋪的招商租賃管理，以及往來(lái)人流量大且負(fù)責(zé)的環(huán)境下保障安全。在小區(qū)物業(yè)逐步穩(wěn)定推行智能化的當(dāng)下，商場(chǎng)項(xiàng)目的智能化工作應(yīng)該怎么推進(jìn)呢？不妨從以下幾方面來(lái)進(jìn)行考慮：

合理管理商鋪資源，提高房產(chǎn)利用率

對(duì)于商業(yè)性項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，租金來(lái)源是其重要來(lái)源，所以對(duì)于商鋪門(mén)店的利用率會(huì)格外關(guān)注，這么一來(lái)的話對(duì)于房產(chǎn)資源的監(jiān)控管理以及租戶的合同到期時(shí)間必須有一整套的規(guī)范管理流程，以便更好地制定招商計(jì)劃，及時(shí)引入新的租戶或是及時(shí)進(jìn)行到期續(xù)簽等工作。減少房屋的空置率，從而有效地提上商鋪利用率，進(jìn)一步提升公司收益。同時(shí)諾懷云物管還進(jìn)一步細(xì)化了房產(chǎn)資源租控圖以及控制資源管理等，可以更直觀的看到項(xiàng)目?jī)?nèi)所有房產(chǎn)資源動(dòng)態(tài)信息，全方位掌控項(xiàng)目資源。

規(guī)范化招商租賃流程，擴(kuò)大潛客儲(chǔ)備池

對(duì)于商業(yè)物業(yè)管理來(lái)說(shuō)，從新盤(pán)之初就會(huì)涉及到招商的事宜，而后期為了應(yīng)對(duì)合同到期后租戶不再續(xù)簽的情況也需要及時(shí)的進(jìn)行租客的填充，以保證商鋪資源的最大化利用。這樣的話就需要對(duì)以往的招商流程以及客源信息進(jìn)行細(xì)致化的管理，諾懷云物管可實(shí)現(xiàn)每一階段的客戶跟進(jìn)情況，從而有利于篩選出更有合作意向的租戶，擴(kuò)大潛客儲(chǔ)備池，在后期有商鋪位空缺的時(shí)候也可以從中進(jìn)行挑選，讓空置鋪位得以有效的利用。

加強(qiáng)巡更管理，開(kāi)啟更高級(jí)別的安全保障

針對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，每天的人流數(shù)據(jù)非常的龐大，這就對(duì)于項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全管理提出了更高的要求。加強(qiáng)安保防護(hù)，從嚴(yán)格執(zhí)行安保人員的規(guī)范化管理著手。諾懷云物管進(jìn)一步規(guī)范了商業(yè)管理的巡更管理體系，可實(shí)現(xiàn)定點(diǎn)掃碼打卡、藍(lán)牙打卡等多種打卡方式，并嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃巡更路線，支持后臺(tái)查看打卡拍照?qǐng)D片，管理人員篩查巡更記錄，保障安保工作的順利進(jìn)行。

打通智能停車(chē)場(chǎng)管理，多平臺(tái)數(shù)據(jù)協(xié)同辦公

物業(yè)項(xiàng)目所涉及到的管理系統(tǒng)比較多樣化，再加上各類(lèi)配套硬件設(shè)施設(shè)備，對(duì)于統(tǒng)一化的管理工作十分不利，而商場(chǎng)項(xiàng)目對(duì)于停車(chē)場(chǎng)的管理除了能夠有效的提升車(chē)輛進(jìn)出效率之外，將停車(chē)費(fèi)用納入規(guī)范化管理，更有利于增加物業(yè)公司的日常收益，讓財(cái)務(wù)應(yīng)收實(shí)收數(shù)據(jù)更加清晰且統(tǒng)一。支持諾懷云物管接入停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，可使用物業(yè)系統(tǒng)記錄每天進(jìn)出車(chē)輛信息以及對(duì)應(yīng)的收費(fèi)情況，并自動(dòng)生成費(fèi)用報(bào)表，供財(cái)務(wù)人員以及管理人員進(jìn)行核對(duì)，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)漏洞。

當(dāng)然了各類(lèi)物業(yè)形態(tài)的智能化打造都是一系列的工作，并非靠某一個(gè)環(huán)節(jié)或是廠商就可以實(shí)現(xiàn)整套化的解決方案的。諾懷也與多家物業(yè)行業(yè)上下游企業(yè)建立起良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)物業(yè)管理智能化進(jìn)程。